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2021년 건물 기준시가 계산방법 해설

2021년 건물 기준시가 계산방법 해설

Material type
단행본
Personal Author
조윤석, 편 이종민, 편 김선하, 편 박종찬, 편
Corporate Author
한국. 국세청
Title Statement
2021년 건물 기준시가 계산방법 해설 / 국세청
Publication, Distribution, etc
서울 :   Jinhan M&B,   2021  
Physical Medium
302 p. ; 26 cm
ISBN
9791129023711
General Note
부록: 용도·구조별 건축물 사진  
집필·편집: 조윤석, 이종민, 김선하, 박종찬 ; 감수: 한지웅  
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Holdings Information

No. Location Call Number Accession No. Availability Due Date Make a Reservation Service
No. 1 Location Main Library/Monographs(3F)/ Call Number 336.22 2021z5 Accession No. 111858050 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M

Contents information

Book Introduction

2021.1.1. 시행 건물 기준시가의 고시내용, 계산방법 및 적용요령, 계산사례, 계산서 서식 및 작성요령 등을 수록한 해설책자다. 또한, 국세청 건물 기준시가가 고시되기 전(2000.12.31. 이전)에 취득한 건물의 취득당시 기준시가 계산을 할 수 있도록 취득당시 건물 기준시가 산정기준율의 적용요령, 계산사례 등을 수록하였고, 활용의 편의성을 도모하기 위하여 2001~2020년 건물 기준시가도 함께 수록하였다.

토지와 건물을 일괄 평가하여 고시한 공동주택·상업용건물․오피스텔 등을 제외한 일반건축물의 양도·상속․증여세의 과세기준가액으로 적용하기 위해 「2021.1.1. 시행 건물 기준시가 계산방법」(국세청 고시 제2020-42호)을 2020.12.31.자로 고시하였다. 이에 따라 2021.1.1. 시행 건물 기준시가의 고시내용, 계산방법 및 적용요령, 계산사례, 계산서 서식 및 작성요령 등을 수록한 해설책자를 발간하여 건물 기준시가에 대한 이용자들의 이해를 돕고자 한다. 또한, 국세청 건물 기준시가가 고시되기 전(2000.12.31. 이전)에 취득한 건물의 취득당시 기준시가 계산을 할 수 있도록 취득당시 건물 기준시가 산정기준율의 적용요령, 계산사례 등을 수록하였고, 활용의 편의성을 도모하기 위하여 2001~2020년 건물 기준시가도 함께 수록하여 종사직원들의 업무활용은 물론 납세자에 대한 상담․안내에도 활용하도록 하였다.


Information Provided By: : Aladin

Table of Contents

Ⅰ. 2021.1.1. 시행 건물 기준시가
1. 건물 기준시가 고시의 법적근거
2. 건물 기준시가 적용범위
3. 개별 건물에 대한 건물 기준시가의 적용
4. 건물 기준시가 계산방법
5. 건물신축가격기준액
6. 적용지수의 일반적 적용요령
7. 구조지수의 적용
8. 용도지수의 적용
9. 위치지수의 적용
10. 경과연수별잔가율의 적용
11. 개별건물의 특성에 따른 조정률의 적용
12. 시행일

Ⅱ. 2000.12.31 이전에 취득한 건물의 취득당시 건물기준시가 산정 기준율
1. 산정기준율 고시의 법적근거
2. 산정기준율 적용방법
3. 취득당시 건물기준시가 산정 기준율
4. 용어의 정의
5. 시행일

Ⅲ. 계산사례
1. 2021년 개정사항을 반영한 계산 사례
2. 일반 계산 사례
3. 기타 계산 사례

Ⅳ. 건물 기준시가 계산서 서식 및 작성요령

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