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돈 냄새 나는 땅 (3회 대출)

자료유형
단행본
개인저자
강공석 김동수, 저
서명 / 저자사항
돈 냄새 나는 땅 / 강공석, 김동수 공저
발행사항
파주 :   인성재단,   2020  
형태사항
257 p. : 천연색삽화 ; 22 cm
ISBN
9791196897222
일반주기
토알못도 토지투자ㆍ부동산재테크로 부자 될 수 있다!  
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소장정보

No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 과학도서관/Sci-Info(1층서고)/ 청구기호 332.63242 2020 등록번호 121252933 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M

컨텐츠정보

책소개

땅에 관심 있는 모든 투자자들이 명품 부자로 가는 지침서. 10만 구독자 부동산 전문 유튜버 김동수 교수의 투자 노하우를 담았다. 이론이나 법률보다 토지전략과 기술을 스토리로 배워보자.

● 이 책의 특징
1. 땅에 관심 있는 모든 투자자들이 명품 부자로 가는 지침서
2. 10만 구독자 부동산 전문 유튜버 김동수 교수의 투자 노하우
3. 이론이나 법률은 이제 그만! 토지전략과 기술을 스토리로 배우다


정보제공 : Aladin

저자소개

강공석(지은이)

투모컨설팅(www.toomo.co.kr)대표이며, 지산스페이스의 개발 및 시행을 총괄하고 있다. 한신공영 등의 건설회사에서 개발 사업을 7년 이상 담당했다. 한양대 글로벌 경영대학원 R-CEO과정 담임교수이며, 건국대, 카톨릭대 사회교육원 등에서 토지최고위과정 전임교수를 역임했다. 또한 박문각, 랜드스파 등에서 부동산실무과정과 토지분석과정을 강의했다. Daum 공인지식카페 [부귀모(부동산투자 귀신들의 모임)]을 운영하며 다양한 부동산 투자관련 정보를 공유하고 있다. e-mail : kang1418@hanmail.net 저 서 《1% 명품부자들의 부동산 투자의 비밀》(2008, 중앙경제평론사) 《3040 대한민국 땅테크》(2008, 경향미디어) 《아파트 투자 완전정복》(2009, 매경출판, 공저) 《땅테크 바이블》(2009, 매경출판, 공저) 《2010 부동산 대해부 / 2011 부동산 대해부》(조인스랜드, 공저) 《한경 대전망 2010 / 한경 대전망 2011》(한경BP, 공저) 《2011년 대예측 재테크편》(2011, 매경출판) 등

김동수(지은이)

정보제공 : Aladin

목차

01 프롤로그 6
노후를 보장하는 땅 투자, 부자의 금맥을 캐라
02 체크리스트 10
지도를 통한 땅 투자 체크리스트
03 10가지 노하우 23
01 인구가 증가하는 지역을 1순위로 투자하자 24
02 개발가능성이 있는 미래가치로 접근하자 30
03 인터넷이 아닌 현장방문 등 발품을 병행하자 36
04 시간적인 거리로 입지와 접근성을 따져라 39
05 실패사례를 통해 나만의 성공사례를 만들자 44
06 때로는 우뇌적인 발상으로 투자하자 47
07 새로운 투자대안인 공동투자로 성공하라 50
08 매매 타이밍으로, 수익을 극대화하라 53
09 세금과 부대비용까지 감안하여 실익을 따지자 58
10 나만의 투자 네트워크를 구축하자 62
04 내공쌓기 67
11 토지투자 초보자들을 위한 내공 쌓기 68
12 토지 투자의 오해 78
13 토지도 리모델링이 있다고? 84
14 안전하게 땅을 매수하는 투자법을 익히자 91
15 위치나 상태 등 개별 요인을 파악하자 100
16 땅 대박을 위해 내공을 쌓아라 108
17 땅은 복리효과가 있는 투자 상품이다 112
05 수익 극대화 117
18 농업인주택, 전원주택…주택이 헷갈려? 118
19 진입로 확보는 금싸라기 땅이 된다 124
20 건축 허가 시, 도로만큼 중요한 구거를 아시나요? 128
21 토지의 가치투자, 지목변경 133
22 논을 밭으로 지목변경한다? 136
23 돈이 되는 절토와 성토 140
24 토지사용승낙서의 양면성 142
25 노후대비, 농지연금으로 해결된다 148
26 분할은 기획부동산 전유물? 152
27 지가상승을 불러일으키는 대토 156
06 전략 161
28 비농업인도 소유할 수 있는 영농여건불리농지 162
29 농막이 유행이라던데… 165
30 전원주택은 현실적으로 접근하라 168
31 토지매입시 건축허가 여부는 확인하자 172
32 접도구역과 완충녹지를 아시나요? 175
33 자경이 어렵다면, 농지은행에 임대위탁하자 178
34 농지를 매입했다면 농지원부를 만들자 182
35 개발이 불확실한 산지는 피하자 185
36 국가의 정책을 주시하여 이런 산지를 주목하자 190
07 기본기 195
37 토지이용계획 확인서에서 보물 찾기 196
38 땅의 호적등본은 토지(임야)대장 199
39 현황상의 위치 파악은 지적도 201
40 안전한 거래는 등기부등본에서 시작한다 203
41 땅의 가치를 결정하는 3총사 209
42 지목을 알면 땅의 가치가 보인다 216
43 농지개발시 농지보전부담금 227
44 산지 개발시는 대체산림자원조성비가 있다 233
45 공장총량제를 아시나요? 241
46 토지거래허가, 공인된 투자처다 246
08 에필로그 252
토지는 영원한 블루오션이다

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