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35세 인서울 청약의 법칙 : 청약·분양권 전문가가 알려주는 아파트 청약 당첨 전략 (27회 대출)

자료유형
단행본
개인저자
박지민
서명 / 저자사항
35세 인서울 청약의 법칙 : 청약·분양권 전문가가 알려주는 아파트 청약 당첨 전략 / 월용이 지음
발행사항
서울 :   매일경제신문사,   2018  
형태사항
194 p. : 삽화 ; 23 cm
ISBN
9791155428498
일반주기
월용이의 본명은 '박지민'임  
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No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 중앙도서관/제2자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2018z27 등록번호 111791431 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 2 소장처 의학도서관/자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2018z27 등록번호 131053304 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B
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No. 1 소장처 중앙도서관/제2자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2018z27 등록번호 111791431 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 의학도서관/자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2018z27 등록번호 131053304 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B

컨텐츠정보

책소개

분양 아파트를 노리는 사람이라면 반드시 알아야 할 실전 청약 노하우부터 유망지역 핀셋 분석까지, 청약에 관한 모든 것을 다룬 책. 청약은 전략이다. 더 알아보고 더 분석해서 면밀한 전략을 짠 만큼 당첨확률은 크게 솟구친다. 가점이 낮아 시도할 엄두조차 안 난다는 젊은 실수요자들 역시 마찬가지다. 포기할 부분은 포기하고, 강점인 부분은 집중공략해서 치밀하게 계획하면 누구라도 이길 수 있다.

서울 주변에서 벗어날 수 없는 실수요자 위한
필수 청약 정보만 꾹꾹 눌러 담았다!


· 새 부동산 정책, 실수요자에게 온 절호의 기회
· 청약 경쟁률 속 숨은 비밀을 파헤쳐라
· 당첨 커트라인을 미리 예상하는 방법은?
· 타워형과 판상형의 선호도 차이를 이용하라
· 개포 디에이치자이, 최저가점 커트라인으로 당첨된 비법
· 바뀐 특별공급 자격기준, 나에게 해당될까?
· 이미 오른 지역, 오르고 있는 지역, 앞으로 오를 지역
· 기대수익률 제대로 분석하면 인기지역만 몰빵할 이유가 없다!
· 2018년 기대할 만한 청약 예정지는?
· 비강남 알짜 분양권만 골라내도 수익률 대폭발!
· 적정 프리미엄(기대이익) 산출해내는 공식 공개
· 수도권 비조정지역에 숨어 있는 알짜 아파트 2순위 공략하기

“이제 남은 건 청약뿐이다!”
지금 이 순간, 어떤 아파트에 어떻게 청약해야 할까?


청약은 복권이 아니다. 어느 신문에 “이번 주 ○○아파트 분양 예정”이란 기사 한 줄 보고 아파트투유에 들어가 적당한 평형에 청약한 후 오매불망 기다리는 것이 능사가 아니란 얘기다. 그런 식의 묻지마 청약으로 원하는 아파트에 당첨될 확률은 얼마나 될까. 수십 대 일 수백 대 일의 경쟁률이 다반사인 서울경기권에서 기껏해야 몇 주에 한 번씩, 별다른 전략도 없이 청약을 넣어 당첨된다는 건 그야말로 ‘로또’의 확률만큼이나 어렵다.

분명히 말하지만, 청약은 전략이다. 더 알아보고 더 분석해서 면밀한 전략을 짠 만큼 당첨확률은 크게 솟구친다. 가점이 낮아 시도할 엄두조차 안 난다는 젊은 실수요자들 역시 마찬가지다. 포기할 부분은 포기하고, 강점인 부분은 집중공략해서 치밀하게 계획하면 누구라도 이길 수 있다.
《35세 인서울 청약의 법칙》은 분양 아파트를 노리는 사람이라면 반드시 알아야 할 실전 청약 노하우부터 유망지역 핀셋 분석까지, 청약에 관한 모든 것을 다룬 책이다. 책의 마지막 장을 덮는 순간 독자들의 청약 당첨확률이 폭발적으로 높아질 것이라 단언한다.


정보제공 : Aladin

저자소개

박지민(월용이)(지은이)

2013년 광교신도시에서 분양한 아파트에 당첨돼 당시 미분양임에도 계약을 감행했다. 하지만 얼마 지나지 않아 분양권을 저렴하게 매도했고, 그 후 프리미엄이 쭉쭉 치솟는 걸 지켜봐야 했다. 뼈아픈 경험을 계기로 절치부심하며 청약 공부를 시작했고 이후 가족, 지인, 동료 들의 당첨을 도우며 가점 계산 노하우가 쌓여 이를 2015년부터 네이버 블로그에 청약 관련 글을 게재했다. 그 글을 본 이웃들의 강의 요청과 언론사 인터뷰 요청이 들어오면서 2017년부터 자연스레 강사의 길을 걷게 됐다. 현재까지 300회 이상의 외부 강연과 40기 이상의 정규강의를 진행하며 수천 명의 수강생들 중 천 건을 훌쩍 뛰어넘는 당첨을 도왔다. 2018년 국내 최초 청약 전문 서적인 《35세 인서울 청약의 법칙》을 발간하며 청약·분양권 No.1 전문가라는 타이틀을 얻었다. 청약 강사 중에서는 유일하게 예상 경쟁률과 가점표를 제공하는 등 청약 분야에서 최초, 유일의 타이틀을 보유하고 있다. · 네이버 블로그 [월용이의 부동산 일지] https://blog.naver.com/sunman30 · 네이버 카페 [월급을 용돈으로 - 청약, 아파트의 모든 것] https://cafe.naver.com/wallyong · 유튜브 [월용이의 모모청약] youtube.com/c/월용이의모모청약

정보제공 : Aladin

목차

추천사 청약은 운이 아닌 전략이다 
서문 아는 만큼 당첨된다 

PART 1. 청약, 이것만은 무조건 알아야 
1. 아끼다 똥 된다	
2. 청약 A부터 Z까지	
3. 분양권 거래 어떻게 해야 하나?	
4. 전용면적과 공용면적 그리고 서비스면적	
5. 인근지역의 기준은 뭘까	
6. 자금조달, 치밀하게 준비하자	
청약 당첨, 이랗게 실현했다 개포 디에이치자이	

PART 2. 청약 당첨은 결코 운이 아니다 
1. 실수요자에게 찾아온 절호의 기회	
2. 내 가점을 계산해보자	
3. 당첨 커트라인 미리 예상하라	
4. 타워형 판상형 뽀개기	
5. 청약경쟁률 속 숨은 비밀	
6. 85㎡ 이상 중대형에도 기회 있다	
7. 특별공급에 주목하라	
청약 당첨, 이렇게 실현했다 성복역 롯데캐슬파크나인	

PART 3. 이미 오른 지역, 오르고 있는 지역, 앞으로 오를 지역	
1. 투자용과 거주용을 구분하면 새 길이 보인다	
2. 분양권 시세 형성과정	
3. 지역 첫 분양을 공략하라	
4. 기대수익률을 분석하라	
5. 수도권 외 청약지도 살펴보자	
6. 2018년 우수 청약예정지는?	
청약 당첨, 이렇게 실현했다 보라매 2차 이편한세상	

PART 4. 청약 전략, 플랜 B를 노려라	
1. 수도권 내 전매 가능한 지역 골라보기	
2. 유형별 분양가 판단의 기술	
3. 예치금을 체크하라	
4. 적정 프리미엄, 어떻게 산출해야 하나	
5. 미분양에도 얼마든지 기회가	
6. 2순위, 당해마감을 노려라	
청약 당첨, 이렇게 실현했다 구리 수택 이편한세상

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