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돈이 없을수록 부동산 경매를 하라 : 소액으로 경제적 자유를 꿈꾸는 당신을 위한 (9회 대출)

자료유형
단행본
개인저자
김서진
서명 / 저자사항
돈이 없을수록 부동산 경매를 하라 : 소액으로 경제적 자유를 꿈꾸는 당신을 위한 / 김서진 지음
발행사항
성남 :   위닝북스,   2017  
형태사항
287 p. : 삽화 ; 21 cm
ISBN
9791188610167
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소장정보

No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 중앙도서관/제2자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2017z49 등록번호 111787467 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M

컨텐츠정보

책소개

어떻게 하면 당장 먹고 살 걱정 없이 또 노후도 준비하며 안정적이게 살 수 있을까. 그 답은 바로 부동산 경매에 있다. 부동산 경매를 책으로 독학하는 초보자들이 저지르기 쉬운 실수나 이론에서는 결코 알 수 없는 부동산 경매 노하우를 알려준다. 이론에서 한발 나아간 실전에서 통하는 부동산 경매 기술을 알아보자.

월급쟁이 부동산 재테크는 경매에서 시작한다
『이제 소액으로 돈 되는 경매를 하라!』

부동산 경매로 인생을 바꿀 수 있다!
요즘은 직장인 은퇴 나이가 평균 40대 후반에서 50대 초반이라고 한다. 20대부터 열심히 일했다고 생각하지만 정작 40대라는 젊은 나이에 직장을 나오게 된다고 생각하면 앞날이 막막할 따름이다. 이 이야기는 남의 이야기가 아닐 것이다. 50대가 되어서도 당장 생활비 걱정을 해야 하고, 노후 걱정을 해야 한다면 어제나 오늘이나 별반 다를 게 없다는 이야기다. 어떻게 하면 당장 먹고 살 걱정 없이 또 노후도 준비하며 안정적이게 살 수 있을까? 그 답은 바로 부동산 경매에 있다. 부자들이 하는 말 중에 ‘돈이 돈을 번다’라는 이야기가 있다. 더 이상 자신의 노동의 대가로만 부자가 될 수 있다고 생각하지 말자. 자신이 직접 몸을 쓰며 움직이지 않아도 부동산 경매라면 제2의 월급 통장에 돈이 들어올 것이다. 하지만 첫술에 배부른 법은 없으니 차근차근 소액부터 가능한 부동산 경매법부터 알차게 알아보자.

직장인이 월급만으로 부자가 될 수 있을까?
누구나 부자가 되고 싶어 하지만 실제로 부자가 되는 사람들은 극소수에 불과하다. 똑같이 월급쟁이로 월급을 받지만 어떤 사람은 월급에 얽매이지 않아도 될 만큼 제2의 소득을 올리며 살고 있고, 어떤 사람은 카드 값을 갚는 것으로 만족해하며 하루살이로 사는 사람도 있다. 당신은 어떤 인생을 살고 싶은가? 주변을 둘러보면 자신만의 재테크 기술로 부를 축적하는 사람들이 있다. 주식과 부동산 투자 등을 하며 월급 외의 급여 통장을 또 마련해 두는 것이다. 아직도 재테크는 어렵다고 생각하고 있다면 《돈이 없을수록 부동산 경매를 하라》를 눈여겨봐도 좋다. 경매 초보가 소액부터 시작할 수 있는 알짜배기 부동산을 작가의 경험을 살려 친절히 소개해 준다.

부동산 경매가 답이다
부동산 경매라고 하면 머리부터 아프다고 하는 사람들이 있다. 전문적인 법률 용어부터 자신이 선택한 부동산을 낙찰받을 수 있는 요령까지 가야 할 길이 멀어 보이기 때문이다. 그래서 대부분의 사람들은 부동산 경매를 ‘그림의 떡’으로만 생각한다. 하지만 부동산 경매가 포기할 만큼 어렵다면 주위의 사람들이 경매로 돈을 벌 수 있었을까? 부동산 경매는 절대 ‘지식’으로 알고 끝내면 평생 어려운 법이다. 실전에서 이론과 요령을 익혀야 빠른 효과를 볼 수 있다. 《돈이 없을수록 부동산 경매를 하라》는 고수보다는 부동산 초급?입문자에게 안성맞춤인 책이다. 전문 용어를 알지 못하더라도 다양한 사례를 통해 경매에 필요한 지식을 자연스럽게 습득할 수 있다. 좋은 부동산을 찾는 것부터 명도, 권리관계 등 초보자가 이해하기 쉽게 풀어 놓았다.

실전에서 통하는 부동산 경매 7가지 기술
이 책에는 경매를 공부한 지 10년이 넘었어도 단독 입찰로 한 건의 낙찰을 받은 사례도 있다. 왜 이런 일이 벌어졌을까? 많은 이유가 있겠지만 이론과 실전에서의 균형을 잡지 못한 채 자신의 방법만을 고수했기 때문일 것이다. 《돈이 없을수록 부동산 경매를 하라》에서는 부동산 경매를 책으로 독학하는 초보자들이 저지르기 쉬운 실수나 이론에서는 결코 알 수 없는 부동산 경매 노하우까지 한 번에 알 수 있다. 이론에서 한발 나아간 실전에서 통하는 부동산 경매 기술을 알아보자.
첫째, 발품을 팔지 않고 좋은 물건 고르는 3가지 원칙
둘째, 박카스 한 병으로 알짜 정보를 수집하라
셋째, 경쟁률 분석이 타격률을 좌우한다
넷째, 경매로 낙찰받은 물건, 세련되게 수리하기
다섯째, 빨리 계약이 되는 전월세 임대 전략
여섯째, 단점을 장점으로 만드는 상가 임대 기법
일곱째, 이기는 명도의 기술


정보제공 : Aladin

저자소개

김서진(지은이)

• 한국경매투자협회 대표 • (주) W인베스트 대표 • (주) ABC ENT. 수석코치 • 홍익대학교 대학원 공간디자인 석사 졸업 • 전) 한서대학교 외래교수 • 전) 대진대학교 외래교수 많은 직장인들에게 교육을 통해 단기간 쉽고 빠른 성과를 내주기로 정평이 나 있는 부동산 경매 투자 전문가다. 이 책은 경매에 첫 발을 내딛는 사람들이 가지고 있는 불안한 문제들에 대해 매우 실제적이고 구체적인 해법을 제시하고 있다. 그의 가르침의 명료함과 실용성에 감탄한 많은 사람들이 직접 체험한 놀라운 성과들을 밀도 있게 공개하고 있다. 어떻게 내가 가진 것으로 돈을 만들어낼 수 있는지, 어떻게 끊임없이 성장하며 투자를 지속할 수 있는 기반을 마련해야 하는지에 대한 노하우도 상세히 다루고 있다. 책장을 넘기면서 호기심이 타오른다면 당신에게도 이미 변화가 시작된 것이다. 돈 그 자체보다 목표를 이루는 과정을 통해 새로운 경험과 깨달음을 느낄 수 있을 것이다. 현재, 네이버 카페 ‘한국경매투자 협회’를 운영하고 있으며 성남 분당에서 부동산 경매 강의를 진행하고 있다. 저서로는 《돈이 없을수록 부동산 경매를 하라》, 《대한민국 경매 투자》, 《또라이들의 전성시대2》, 《꼭 이루고 싶은 나의 꿈 나의 인생2》가 있다. [강의 이력] • KT 임직원 대상 자산운용 컨설팅 <보유 부동산 운용 전략 및 투자 방향> • 한국방송광고진흥공사(Kobaco) 직원 대상 강연 <실패하지 않는 부동산 공·경매 및 부동산 전망과 전략> • 한국건강보험 심사평가원 재직자 및 퇴직 예정자 대상 부동산 공· 경매 특강 • 한국보훈복지 의료공단 재직자 대상 부동산 경매 특강 • 포스코 엔지니어링 전직 지원 퇴직자 대상 교육 <똑똑한 재테크, 부동산 경매> • SC제일은행 전직 임원 및 퇴직자 대상 교육 <부동산 경매 첫걸음> • 여의도 CGV 강연 <저금리 시대, 부동산 경매 재테크> • 카페 : 한경협 http://cafe.naver.com/gmgoonzu • 블로그 : http://blog.naver.com/incheon1st • 유튜브 : 서진TV • 인스타그램 : seojin.hk • 이메일 : hkuniv@naver.com

정보제공 : Aladin

목차

프롤로그 
PART1 나는 부동산 경매를 만나고 인생이 달라졌다 
01 | 내 인생은 왜 이럴까? ㆍ15 
02 | 살아남는 방법을 빨리 알아야 한다 ㆍ22 
03 | 우연한 시작이 운명을 바꾼다 ㆍ28 
04 | 남들과 똑같이 해서는 절대 성공할 수 없다 ㆍ35 
05 | 부동산 경매에 눈을 뜨다 ㆍ42 
06 | 열정이 인생의 성공을 결정한다 ㆍ50 
07 | 부동산 경매로 인생이 바뀔 수 있다 ㆍ57 

PART2 월급만으로는 결코 부자가 될 수 없다 
01 | 왜 월급은 한 달에 한 번만 받아야 할까? ㆍ67 
02 | 절약만으로는 절대 부자가 될 수 없다 ㆍ74 
03 | 돈 버는 기술이 부자를 만든다 ㆍ82 
04 | 당신이 부동산 경매를 해야 하는 이유 ㆍ89 
05 | 돈이 없을수록 부동산 경매에 도전하라 ㆍ96 
06 | 부동산 경매로 부자 시스템을 구축하라 ㆍ104 

PART3 부동산 경매 투자를 하기 전에 꼭 알아야 할 것들 
01 | 부동산 경매 시장의 진실 ㆍ115 
02 | 경매 물건은 어디에서 찾을까? ㆍ121 
03 | 어떤 부동산이 우량 물건일까? ㆍ127 
04 | 어디에 투자할 것인지 목적을 정확히 세워라 ㆍ135 
05 | 실전 투자를 알면 경매가 두렵지 않다 ㆍ141 
06 | 입찰 전 확인해야 할 필수 리스트 ㆍ150 
07 | 권리 분석도 원리만 알면 술술 풀린다 ㆍ157 
08 | 권리관계가 복잡한 물건이 돈이 될까? ㆍ165 
09 | 모든 권리 지식을 공부할 필요는 없다 ㆍ173 

PART4 실전에서 통하는 부동산 경매 7가지 기술 
01 | 발품을 팔지 않고 좋은 물건 고르는 3가지 원칙 ㆍ183 
02 | 박카스 한 병으로 알짜 정보를 수집하라 ㆍ193 
03 | 경쟁률 분석이 타격률을 좌우한다 ㆍ200 
04 | 경매로 낙찰받은 물건, 세련되게 수리하기 ㆍ208 
05 | 빨리 계약이 되는 전월세 임대 전략 ㆍ216 
06 | 단점을 장점으로 만드는 상가 임대 기법 ㆍ225 
07 | 이기는 명도의 기술 ㆍ232 

PART5 부동산 경매가 답이다 
01 | 이기는 경매 기술은 따로 있다 ㆍ243 
02 | 부자가 되는 데 아이큐는 중요하지 않다 ㆍ249 
03 | 부동산 경매는 부의 추월차선이다 ㆍ257 
04 | 누구나 월세받는 직장인이 될 수 있다 ㆍ265 
05 | 돈 걱정 없는 노후를 준비하라 ㆍ273 
06 | 부동산 경매로 누구나 부자가 될 수 있다 ㆍ280

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