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부동산시장 선진화를 위한 리츠제도 활성화 방안 연구

부동산시장 선진화를 위한 리츠제도 활성화 방안 연구 (2회 대출)

자료유형
단행본
개인저자
정희남 鄭希男, 연구책임 최수 崔壽, 연구 권태정 權泰丁, 연구 강승일 姜承逸, 외부연구 송현부 宋賢富, 외부연구 이현석 李鉉錫, 외부연구
서명 / 저자사항
부동산시장 선진화를 위한 리츠제도 활성화 방안 연구 = K-REITs as a tool to advance real estate market of Korea : policy directions to vitalizing K-REITs / 정희남 연구책임 ; 최수 , 권태정 연구
발행사항
안양 :   국토연구원,   2008  
형태사항
xv, 233 p. : 삽화, 도표 ; 25 cm
총서사항
국토연 ;2008-55
ISBN
9788981826017
일반주기
외부연구: 강승일, 송현부, 이현석  
서지주기
참고문헌: p. 193-198
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소장정보

No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 중앙도서관/제2자료실(3층)/ 청구기호 332.63247 2008 등록번호 111591977 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M

컨텐츠정보

저자소개

정희남(지은이)

<일본과 영국의 개발이익환수제도>

정보제공 : Aladin

목차

목차
발간사 = ⅰ
서문 = ⅲ
요약 = ⅴ
제1장 서론 = 1
 1. 연구 배경 및 목적 = 1
  1) 연구의 배경 = 1
  2) 연구의 목적 = 5
 2. 연구 범위 및 방법 = 6
  1) 연구의 범위 = 6
  2) 연구의 방법 = 7
 3. 연구의 구성과 흐름 = 13
제2장 리츠제도의 이론과 전개 = 15
 1. 선행연구 = 15
  1) 선행연구 현황 = 15
  2) 선행연구의 특성 및 본 연구의 차별성 = 19
 2. 리츠의 기초개념 = 22
  1) 리츠의 개념과 정의 = 22
  2) 리츠의 유형 = 25
  3) 리츠의 운영구조 = 29
 3. 우리나라의 리츠제도 = 33
  1) 리츠의 도입배경 = 33
  2) 리츠제도의 도입과 발전 = 35
  3) 현행 우리 리츠의 구조적 특성 = 45
 4. 기타 부동산 간접투자제도 = 47
  1) 부동산 펀드 = 48
  2) 자산담보부증권(ABS) = 50
  3) 프로젝트금융투지회사(PFV) = 51
제3장 현행 리츠시장 동향 및 평가 = 55
 1. 리츠 펀드 = 55
  1) 시장 규모 및 성장 속도 = 55
  2) 리츠의 유형 = 59
  3) 리츠자본의 모집 = 61
  4) 리츠의 투자상품 = 64
  5) 리츠의 배당 및 투자수익률 = 65
 2. 리츠 관련회사 = 67
  1) 자산관리회사 = 67
  2) 기타 기관 = 70
 3. 우리나라 리츠시장의 특성과 평가 = 71
제4장 주요국의 리츠제도와 리츠시장 = 75
 1. 세계 리츠시장의 동향 = 75
 2. 미국의 리츠 = 78
  1) 도입 배경 및 전개 = 78
  2) 리츠시장 현황과 특성 = 84
 3. 호주의 리츠 = 97
  1) 호주의 간접투자신탁제도 개요 = 97
  2) 호주 리츠의 개요와 구조 = 99
  3) 호주 리츠의 현황 및 특징 = 102
 4. 일본의 리츠 = 104
  1) 도입배경 및 전개 = 104
  2) 일본 리츠의 구조 및 법적요건 = 105
  3) 일본 리츠의 시장 동향 = 110
 5. 기타 국가의 리츠 = 114
  1) 독일 리츠 = 114
  2) 홍콩 리츠 = 119
  3) 싱가포르 리츠 = 122
 6. 해외사례의 정책적 시사점 = 123
제5장 리츠제도의 활성화 방안 = 127
 1. 리츠시장 활성화의 필요성 = 127
  1) 거시경제 및 부동산시장 안정과 리츠의 역할 = 127
  2) 우리 리츠의 잠재력과 미진한 이유 = 139
 2. 리츠시장 활성화 방안 모색의 기본원칙과 방향 = 143
  1) 전제조건 = 143
  2) 리츠시장에서의 정부의 역할 = 145
  3) 리츠시장의 활성화 방향 = 146
 3. 리츠시장 활성화 방안 = 149
  1) 리츠시장 활성화를 위한 정책과제 = 149
  2) 리츠시장의 효율성 제고방안 = 170
  3) 기타 정치ㆍ경제적 해결과제 = 178
제6장 결론 = 183
 1. 연구의 시사점과 정책과제 = 183
 2. 연구의 성과와 정책 기여도 = 186
 3. 연구의 특징 = 189
 4. 정책건의와 향후 연구과제 = 190
참고문헌 = 193
SUMMARY = 199
부록
 Ⅰ. 전문가 설문조사표 = 205
 Ⅱ. 전문가 설문조사 분석결과 = 215

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