HOME > Detail View

Detail View

(돈 되는)부동산 법률여행

(돈 되는)부동산 법률여행

Material type
단행본
Personal Author
조필규 김중기 , 저
Title Statement
(돈 되는)부동산 법률여행 / 조필규, 김중기 지음.
Publication, Distribution, etc
서울 :   매일경제신문사 ,   2010.  
Physical Medium
628 p. : 삽도 ; 23 cm.
Series Statement
로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 , 부동산편 ; 1
ISBN
9788974426446
General Note
부록수록  
000 00716camccc200253 k 4500
001 000045584069
005 20100805054207
007 ta
008 100402s2010 ulka 000c kor
020 ▼a 9788974426446
035 ▼a (KERIS)BIB000011964702
040 ▼a 211062 ▼c 211062 ▼d 211009
082 0 4 ▼a 346.519043 ▼2 22
085 ▼a 346.53043 ▼2 DDCK
090 ▼a 346.53043 ▼b 2010z9
100 1 ▼a 조필규
245 2 0 ▼a (돈 되는)부동산 법률여행 / ▼d 조필규, ▼e 김중기 지음.
260 ▼a 서울 : ▼b 매일경제신문사 , ▼c 2010.
300 ▼a 628 p. : ▼b 삽도 ; ▼c 23 cm.
440 0 0 ▼a 로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 , ▼p 부동산편 ; ▼v 1
500 ▼a 부록수록
700 1 ▼a 김중기 , ▼e
945 ▼a KLPA

Holdings Information

No. Location Call Number Accession No. Availability Due Date Make a Reservation Service
No. 1 Location Main Library/Law Library(Books/B1)/ Call Number 346.53043 2010z9 Accession No. 111574708 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M
No. 2 Location Main Library/Law Library(Books/B1)/ Call Number 346.53043 2010z9 Accession No. 111574709 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M

Contents information

Book Introduction

"로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈"의 1권으로, 초보자 ‘로빈손’과 전문가 ‘산수로’의 대화를 통해 ‘부동산 관련법규’를 쉽고 재미있게 풀어 썼다. 10년 이상 부동산 관련 강의와 부동산 사업을 진행해 온 부동산법규 전문가와 20년 이상 토지현장에서 각종 노하우를 몸으로 직접 체득해 온 실무 전문가인 저자진이 방대한 부동산 관련법규와 실무노하우를 접목하여, 부동산 관련법규를 중심으로 거시적인 부동산 투자의 기본을 정립한 책이다.

초보자 ‘로빈손’과 전문가 ‘산수로’의 대화를 통해
‘부동산 관련법규’를 쉽고 재미있게 풀어 쓴 안내서!

부동산 초보자인 ‘로빈손’과 부동산 전문가인 ‘산수로’와의 대화과정을 통하여 복잡하고 어려운 ‘부동산 관련법규’를 체계적으로 정리하여, 재미있고도 이해하기 쉽게 풀어 쓰고자 노력했다.
자고로 땅은 배산임수(背山臨水)이고 길(路)가는 곳에 돈이 있다고 한다. 그래서 전문가의 이름도 필자와 닮은 꼴인 山水路이다.
10년 이상 부동산 관련 강의와 부동산 사업을 진행해 온 부동산법규 전문가와 20년 이상 토지현장에서 각종 노하우를 몸으로 직접 체득해 온 실무 전문가가 돈 되는 부동산 투자를 위하여 제대로 된 책을 한 번 써보자고 의기투합하여 내놓은 결과물이 2권의 ‘부동산 여행’ 재테크 시리즈이다. 방대한 부동산 관련법규와 실무노하우를 접목하여 옥동자를 탄생시키려는 사명감으로 심혈을 기울여 쓴 책이라고 자부한다.
그 첫 번째로 부동산 관련법규를 중심으로 거시적인 부동산 투자의 기본을 정립하였다.
특히 제2권인 《부동산 투자여행》은 이명박 정부의 핵심개발계획에 따른 구체적인 지역별 투자 노하우를 제시함으로써 독자들의 성공적인 부동산 투자에 큰 도움이 되리라 확신한다.


“로빈손과 함께 떠나는 재테크 여행 시리즈,
부자가 되어 돌아오는 급행열차입니다!”

<부동산>편
로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 ①
《돈 되는 부동산 법률여행》

로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 ②
《돈 되는 부동산 투자여행》 (근간)

로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 ③
《돈 되는 부동산 경매여행》 (근간)

<주식>편
로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 ④
《돈 되는 주식 투자여행》 (근간)

로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 ⑤
《돈 되는 선물·옵션여행》 (근간)

로빈손과 함께 떠나는 재테크 시리즈 ⑥
《돈 되는 외환 투자여행》 (근간)

※ 로빈손이 부자가 되어 경제적 자유를 얻는 그날까지,
재테크 여행은 계속됩니다!!


Information Provided By: : Aladin

Author Introduction

조필규(지은이)

연세대학교 정치외교학과 재학 중 행정고시에 합격하여 15년 동안 공직생활을 했다. 이후 뜻한 바 있어 투자상담사 및 공인중개사 자격증을 취득하여 관심분야였던 부동산과 주식관련 강의도 했다. 또한 부동산사업에 매력을 느껴 컨설팅, 시행 등 전분야의 경험을 쌓았다. 2011년 현재 부동산 및 주식투자 전문가로 활동 중이며 <로빈손재테크연구소>를 설립하여 운영하고 있다. ‘로빈손재테크연구소' cafe : http://cafe.naver.com/robinson77 e-mail : robinson77@naver.com

김중기(지은이)

대전대학교 세무회계학과를 졸업하고 무역회사에서 직장생활을 경험했다. 이후 대전에서 부동산컨설팅회사를 운영하면서 토지실무전문가로 활약했다. 현재 중앙매일신문사 부회장 및 세종토지개발주식회사 대표이사를 역임하고 있다.

Information Provided By: : Aladin

Table of Contents

머리말 ... 4 

제 1부 부동산여행 떠나기 전 준비운동 
 1. 부동산 공부(公簿) 분석하기 ... 16 
  숲을 보고 나무를 본다 ... 16 
  부동산 공부(公簿) 분석하기 ... 19 
  권리관계를 나타내는 등기부등본 ... 22 
  사실관계를 나타내는 대장 ... 25 
  도면으로 표시된 지적공부인 지적도 ... 28 
  4대 문서의 결정판인 토지이용계획확인서 ... 31 
  4대 문서의 실전 적용하기 ... 34 
 2. 토지의 기초 - 지목 ... 36 
  28개 지목의 종류 ... 36 
  지목의 실전 응용 ... 39 
  분필ㆍ합필로 땅의 몸값을 올려라 ... 42 
 3. 건축법상 꼭 알아야 할 몇 가지 ... 48   
  건축법상 건축물의 종류 ... 48 
  주택의 개념 정확히 이해하기 ... 55 
  근린생활시설의 개념 정확히 이해하기 ... 59 
  건축물의 용도변경으로 이용가치 높이기 ... 61 
  건축물의 규모 산정하기 ... 65 
  도로와 진입로는 노른자와 같다 ... 73 
  접도구역과 완충녹지도 알아야 ... 79 

제 2부 국토계획은 국토의 미래상 
 1. 국토계획을 모르고는 부동산 투자를 하지 말라 ... 82   
  국토계획의 체계 ... 82 
  국토계획의 분류 ... 83 
  국토계획 확인하러 가기 ... 87 
 2. 제4차 국토종합계획 수정계획(2006∼2020) ... 89  
  국토계획의 여건과 전망 ... 90 
  계획의 기본방향 ... 100 
  전략별 추진계획 ... 110 
 3. 도시기본계획은 도시의 미래상 ... 135 

제 3부 도시관리계획 파헤치기 
 1. 도시관리계획의 이해 ... 140 
  도시관리계획이란 ... 140 
  지역지구제(Zoning)란 ... 142 
 2. 토지의 팔자를 결정하는 용도지역 ... 146   
  용도지역이야말로 토지의 가치를 결정하는 기본 ... 146 
  건폐율과 용적률 ... 147 
  용도지역의 분류 ... 150 
  용도지역별 건폐율과 용적률 ... 155 
  건폐율과 용적률의 특례규정 ... 158 
  용도지역 안에서의 건축제한 ... 163 
  다른 법률에 따라 지정된 지역의 용도지역 의제 ... 166 
  둘 이상의 용도지역 등에 걸치는 대지의 규정을 잘 알아야 ... 168 
 3. 2차적 규제수단 용도지구 ... 183   
  용도지구는 용도지역의 보완수단 ... 183 
  주요 용도지구에서의 건축제한 ... 187 
 4. 용도구역은 강력한 규제지역 ... 195 
  용도구역의 종류 ... 195 
  용도구역은 가급적 피하라 ... 196 

제 4부 도시계획사업과 지구단위계획 
 1. 도시계획시설사업(도시계획사업 ①) ... 202 
  도시기반시설 설치를 위한 도시계획시설사업 ... 202 
  도시계획시설부지에서의 개발행위 ... 204 
  장기 미집행 도시계획시설부지는 매수청구권을 행사해야 ... 205 
  도시계획시설결정의 실효고시 ... 207 
  기반시설부담구역 ... 208 
 2. 도시개발사업(도시계획사업 ②) ... 214 
  국토개발의 체계 ... 214 
  봇물 터지는 도시개발사업 ... 215 
  도시개발구역의 지정대상은 개발가능지역 ... 218 
  도시개발구역의 시행절차 및 방식 ... 222 
  환지방식에 의한 도시개발사업시행 ... 224 
 3. 도시정비사업(도시계획사업 ③) ... 230 
  정비사업의 유형 ... 230 
  슬럼화지구를 확 바꾸는 주거환경개선사업 ... 233 
  재테크의 수단인 주택재개발사업 ... 236 
  평형을 늘리는 묘미가 있는 주택재건축사업 ... 243 
  틈새시장으로 부각된 도시환경정비사업 ... 249 
  새로운 복합정비사업인 도시재정비촉진사업 ... 251 
 4. 지구단위계획과 지구단위계획구역 ... 255 
  도시개발을 위한 상세계획인 지구단위계획 ... 255 
  개발의 전제가 되는 지구단위계획구역 ... 266 

제 5부 개발행위허가 및 연접개발제한 
 1. 개발행위허가 ... 276  
  개발행위허가의 대상 ... 276 
  개발행위허가를 받지 않아도 되는 행위 ... 279 
  개발행위허가의 절차 ... 282 
  개발행위허가의 기준 ... 283 
  개발행위허가제한과 건축허가제한 ... 284 
 2. 연접개발제한은 토지 투자의 핵심 ... 287  
  개발행위허가의 규모 ... 287 
  토지투자의 복병인 연접개발제한 ... 291 
  
제 6부 토지거래허가구역의 완전 해부 
 1. 토지거래허가구역 ... 306   
  토지거래허가제란 ... 306 
  토지거래허가구역의 지정 ... 307 
 2. 토지거래계약의 허가 ... 310 
  토지거래계약 허가대상 ... 310 
  토지거래계약 허가대상이 아닌 경우 ... 313 
  토지거래계약 허가를 받지 않아도 되는 경우 ... 314 
  토지거래계약 허가대상면적 ... 316 
  토지거래계약 허가기준 ... 322 
  토지이용 목적 부적합으로 토지거래계약 허가를 받을 수 없는 경우 ... 330 
  불허가처분에 대한 이의신청 ... 332 
 3. 토지의 이용의무 ... 333 
  토지이용의무기간 ... 333 
  토지이용의무 불이행시 이행강제금 ... 334 
  토파라치제도의 도입 ... 336 

부록 
 부록 1 : 용도지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 ... 340 
 부록 2 : 개발행위허가운영지침 ... 380 
 부록 3 : 기반시설연동제운영지침 ... 423 
 부록 4 : 제1종지구단위계획수립지침 ... 462 
 부록 5 : 제2종지구단위계획수립지침 ... 523 
 부록 6 : 토지거래업무처리규정 ... 607

New Arrivals Books in Related Fields

신관악. 민사법학회 (2021)
김상용 (2021)
홍명종 (2021)
양형우 (2021)
김건식 (2021)
한불민사법학회 (2021)
무궁화신탁법연구회 (2021)
남효순 교수 정년기념논문집 간행위원회 (2021)
임재연 (2021)
이영철 (2022)
여암 송덕수 교수 정년기념논문집 간행위원회 (2021)