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부동산 경매실무

부동산 경매실무

자료유형
단행본
개인저자
김한석
서명 / 저자사항
부동산 경매실무 / 김한석 편저.
발행사항
서울 :   大明 ,   2001.  
형태사항
v, 328 p. : 도표 ; 25 cm.
ISBN
8986883783
일반주기
경매사 시험대비  
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700 1 ▼a 김한석

소장정보

No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 세종학술정보원/사회과학실/ 청구기호 346.043 2001a 등록번호 151126420 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 C
No. 2 소장처 세종학술정보원/사회과학실/ 청구기호 346.043 2001a 등록번호 151126421 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 C

컨텐츠정보

책소개

부동산경매실무는 부동산경매사 과목 중 하나로 부동산경매업무의 전반적인 이해와 실전에 응용할 수 있는 부분이다. 본 전공서는 실무에 쉽게 적응할 수 있도록 경매에 필요한 각종 양식을 실었으며, 부동산 권리분석을 전문적으로 파악할 수 있도록 분야별로 기술했다. 각 편마다 실린 실전문제는 해설을 상세히 달아, 한 문제를 풀어봄으로서 그 분야를 폭넓게 이해할 수 있고, 응용할 수 있게 했다. 또한 민사소송법 부동산 강제집행편 판례와 주택임대차 보호법의 판례도 소개했다.


정보제공 : Aladin

저자소개

김한석(엮은이)

비남초등학교 졸업 비인중학교 졸업 서천고등학교 졸업 숭실대학교 법과대학 법학과 졸업 숭실대학교 대학원 석사과정 졸업 (법학석사) 주요경력 전 한서대학교 사회교육원 교수 (부동산경매과정) 전 경기대학교 부동산최고경영자과정 지도교수 전 한국공인중개사협회 교수 (경공매 매수신청대리 : 권리분석 및 실무) 전 오산대학 평생교육원 경매과정 교수 전 RTN 부동산아카데미 실전경매과정 교수 현 굿옥션(주) 교수

정보제공 : Aladin

목차


목차
제1편 부동산경매 총론
 제1장 부동산경매의 기초
  제1절 부동산경매의 의의 = 1
   1. 부동산경매의 의의 = 1
   2. 경매의 종류 = 1
   3. 부동산경매의 대상 = 3
   4. 경매의 십계명 = 4
  제2절 부동산경매의 장단점 = 6
   1. 부동산경매의 장점 = 6
   2. 부동산경매의 단점 = 7
  제3절 강제경매와 임의경매의 절차상 이동 = 8
   1. 강제경매규정의 준용 = 8
   2. 임의경매와 강제경매의 차이 = 8
  제4절 부동산경매절차 = 10
   1. 부동산경매절차의 개요 = 10
   2. 부동산경매사건 진행기간표 = 11
  연습문제 = 15
 제2장 부동산경매의 준비절차
  제1절 부동산경매의 신청 = 22
   1. 신청의 방식 = 22
   2. 경매비용의 예납 = 27
  제2절 경매개시결정과 송달 = 29
   1. 경매부동산의 압류절차 = 29
   2. 경매개시결정 기입등기의 촉탁 = 31
   3. 압류의 효력 = 31
  제3절 경매의 취하·취소·정지 = 33
   1. 경매신청의 취하 = 33
   2. 경매의 취소 = 33
   3. 임의경매절차의 정지와 취소 = 36
  연습문제 = 38
 제3장 부동산경매의 환가절차
  제1절 경매의 준비 = 50
   1. 경매의 준비과정 = 50
   2. 매각조건의 결정 = 63
   3. 입찰기일 및 낙찰기일의 지정등 = 65
   4. 입찰의 실시 = 71
   5. 신입찰(신경매) = 82
  제2절 낙찰절차 = 83
   1. 낙찰기일 = 83
   2. 이해관계인의 진술 = 83
   3. 낙찰에 대한 재판 = 87
   4. 공동집행 = 89
  연습문제 = 95
 제4장 부동산경매의 종결절차
  제1절 대금의 납부 = 113
   1. 납부기일 = 113
   2. 납부절차 = 113
   3. 납부효과 = 114
   4. 대금 불납의 효과 = 115
  제2절 배당절차 = 116
   1. 배당의 의의 = 116
   2. 채권계산서의 제출 = 118
   3. 공동저당권과 배당 = 120
   4. 배당순위 = 121
   5. 배당표와 배당실시 = 123
  제3절 소유권이전등기의 촉탁과 부동산의 인도 = 126
   1. 소유권이전등기의 촉탁 = 126
   2. 부동산의 인도 = 129
  연습문제 = 133
제2편 경매부동산의 권리분석
 제1장 부동산권리분석의 기초
  제1절 부동산권리분석 = 147
   1. 권리분석의 의의 = 147
   2. 권리분석의 필요성 = 148
   3. 권리분석의 성격 = 148
   4. 권리분석의 특별원칙 = 150
   5. 권리분석의 구분 = 153
  제2절 정보분석 = 155
   1. 경매정보 확인방법 = 155
   2. 신문공고 보는 방법 = 156
   3. 경매정보지 보는 법 = 159
   4. 법원의 경매기록 열람 = 163
  제3절 물건분석 = 164
   1. 아파트 = 164
   2. 단독주택(연립·다세대) = 165
   3. 상가 = 165
   4. 농지 = 166
   5. 임야 = 166
   6. 공장 = 166
  연습문제 = 167
 제2장 경매부동산 권리분석
  제1절 권리의 우선순위 = 174
   1. 등기한 권리의 순위 = 174
   2. 물권상호간의 순위 = 174
   3. 물권과 채권의 순위 = 175
   4. 채권상호간의 순위 = 178
   5. 가압류와 물권 = 178
  제2절 말소기준권리 = 179
   1. 의의 = 179
   2. 인수하는 권리 = 180
   3. 소멸하는 권리 = 180
   4. 말소기준권리의 보기 = 181
  제3절 배당의 순환관계 = 190
   1. 의의 = 190
   2. 발생원인 = 191
   3. 배당방법 = 191
   4. 배당사례 = 192
  연습문제 = 193
 제3장 권리분석의 사례
  제1절 가압류와 권리분석 = 205
   1. 가압류의 효력 = 205
   2. 권리분석 = 205
  제2절 가등기와 권리분석 = 209
   1. 담보가등기 = 209
   2. 보전가등기 = 211
  제3절 전세권과 권리분석 = 213
   1. 전세권 = 213
   2. 권리분석 = 215
  제4절 주택임대차와 권리분석 = 219
   1. 최우선변제권과 권리분석 = 223
   2. 대항력과 권리분석 = 225
   3. 우선변제권과 권리분석 = 225
  제5절 지상권과 권리분석 = 229
   1. 지상권 = 229
   2. 권리분석 = 233
  제6절 지역권과 권리분석 = 234
   1. 지역권 = 234
   2. 권리분석 = 235
  제7절 환매권과 경매 = 236
   1. 환매권 = 236
   2. 권리분석 = 237
  연습문제 = 239
 제4장 권리분석의 특수한 경우
  제1절 대위변제와 권리분석 = 256
   1. 대위변제 = 256
   2. 권리분석 = 257
  제2절 예고등기와 권리분석 = 258
   1. 예고등기 = 258
   2. 권리분석 = 259
  제3절 유치권과 권리분석 = 260
   1. 유치권 = 260
   2. 권리분석 = 261
  제4절 분묘기지권 = 262
   1. 성립요건 = 262
   2. 분묘기지권의 범위 = 263
   3. 매장및묘지등에관한법률과 관계 = 264
   4. 분묘기지권의 존속기간 = 264
   5. 분묘기지권의 시효취득 = 264
  제5절 경매와 법정지상권 = 265
   1. 법정지상권 = 265
   2. 권리분석 = 267
  제6절 공유자의 우선매수 = 268
   1. 통고와 최저경매가격 = 268
   2. 공유자의 매수신고와 경락허가 = 268
   3. 권리분석 = 269
  연습문제 = 270
제3편 대법원 판례
 제1장 민사소송법 부동산강제집행편 판례 = 281
 제2장 주택임대차보호법 판례 = 300


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