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(3,000만원으로 시작하는) 부동산 투자 101가지

(3,000만원으로 시작하는) 부동산 투자 101가지 (Loan 41 times)

Material type
단행본
Personal Author
윤재호
Title Statement
(3,000만원으로 시작하는) 부동산 투자 101가지 / 윤재호 지음
Publication, Distribution, etc
서울 :   국일증권경제연구소,   2002  
Physical Medium
448 p. : 삽화 ; 23 cm
ISBN
8988925726
General Note
소액으로 시작하는 실속있는 부동산 재테크  
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246 3 ▼a 삼천만원으로 시작하는 부동산 투자 백한가지
246 3 ▼a 부동산 투자 백한가지
260 ▼a 서울 : ▼b 국일증권경제연구소, ▼c 2002
300 ▼a 448 p. : ▼b 삽화 ; ▼c 23 cm
500 ▼a 소액으로 시작하는 실속있는 부동산 재테크

No. Location Call Number Accession No. Availability Due Date Make a Reservation Service
No. 1 Location Main Library/Monographs(3F)/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 111224633 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M
No. 2 Location Main Library/Monographs(3F)/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 111224634 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M
No. 3 Location Sejong Academic Information Center/Social Science/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 151127953 Availability Available Due Date Make a Reservation Service M
No. 4 Location Sejong Academic Information Center/Social Science/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 151127954 Availability Available Due Date Make a Reservation Service M
No. Location Call Number Accession No. Availability Due Date Make a Reservation Service
No. 1 Location Main Library/Monographs(3F)/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 111224633 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M
No. 2 Location Main Library/Monographs(3F)/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 111224634 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M
No. Location Call Number Accession No. Availability Due Date Make a Reservation Service
No. 1 Location Sejong Academic Information Center/Social Science/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 151127953 Availability Available Due Date Make a Reservation Service M
No. 2 Location Sejong Academic Information Center/Social Science/ Call Number 332.6324 2002b Accession No. 151127954 Availability Available Due Date Make a Reservation Service M

Contents information

Book Introduction

소액의 종자돈을 가진 서민들을 위한 부동산투자법을 정리한 책, <3,000만원으로 시작하는 부동산투자 101가지>의 개정판이다. 소액 투자자들이 급변하는 부동산 시장의 흐름을 파악해 새로운 투자환경에서 건전하고 합법적인 방법으로 부동산 재테크를 하는데 가이드 역할을 할 수 있도록 내용을 구성했다.

부동산투자의 중요한 요령을 101가지로 정리하고 초보자도 쉽게 그 내용을 파악할 수 있도록 각 이야기를 키(key) 포인트로 요약해두었으며, 새롭게 바뀐 부동산정책과 새로운 소액 투자 유망 상품, 소액으로 살 수 있는 물건을 고르는 요령과 자세한 방법 등을 실제 사례를 들어 설명하고 있다.


Information Provided By: : Aladin

Author Introduction

윤재호(지은이)

한양대학교 대학원 부동산학과를 졸업했다. KIRA연구원, 리치앤조이중개 대표와 스피드뱅크 투자자문센터장을 역임했다. 현재 메트로컨설팅 대표로서 개인과 법인을 대상으로 부동산투자와 경매 컨설팅을 하고 있다. 광운대학교 경영대학원 강의교수, 건설산업교육원 초빙교수며, 연세대학교 사회교육원 등 대학과 기업에서 경매와 실전투자를 강의하고 있다. 저서로 《3,000만 원으로 시작하는 부동산투자 101가지》, 《2,000만 원으로 연봉 버는 경매투자》등이 있다.

Information Provided By: : Aladin

Table of Contents


목차
책을 내면서 = 5
1부 부동산 투자, 아는 것이 힘이다
 1장 부동산 투자의 지혜를 쌓자
  001. 저금리시대, 부동산 투자의 지혜 = 18
  002. 고급정보를 접할 기회를 자주 갖자 = 21
  003. 초보자, 눈높이 낮추되 자신감 가져라 = 25
  004. 실패한 재테크에서 한 수 배우자 = 29
  005. 매물 비교분석 안목을 키워라 = 33
  006. 부동산 투자는 '발품'이 최고 = 37
  007. 부동산 직거래는 안전이 제일 = 40
  008. 돈이 몰리는 곳에 먹을 것이 많다 = 44
  009. 틈새상품에 눈 돌려라 = 48
  010. 부동산 정책, 투자에 활용하라 = 51
 2장 믿을 만한 부동산업자와 친분을 쌓자
  011. 믿을 만한 부동산업자가 돈 벌어준다 = 56
  012. 초보 투자자, 컨설턴트의 조언 들어라 = 61
  013. 동네 중개업소를 잘 사귀어라 = 65
  014. 특정분야는 전문 중개업소를 이용해 거래하라 = 69
  015. 부동산, 언제 사고 언제 팔아야 할까 = 73
  016. 싸게 사는 방법을 찾아라 = 77
  017. 잘 파는 요령을 연구하라 = 81
  018. 부가가치 높이는 아이디어를 짜라 = 85
  019. 저금리시대, 내 집 마련의 기회로 = 89
  020. 은행돈 활용한 부동산 투자, 내게 맞게 활용하라 = 93
 3장 부동산 투자는 '발품'이 최고
  021. 좋은 부동산 싸게 사는 법 = 98
  022. 매입 후 가치를 높여라 = 103
  023. 매각 타이밍을 잘 잡아라 = 107
  024. 시세보다 턱없이 싼 매물 조심하라 = 111
  025. 주인이 자주 바뀐 부동산은 신중히 = 115
  026. 권리관계 잘 살펴 위험 줄여라 = 123
  027. 저당권 설정 여부 파악한 뒤 확정일자 날인 마쳐야 = 127
  028. 공동투자 땐 반드시 지분 공증 = 131
  029. 불황기에는 부동산 맞교환도 고려 = 135
  030. 도심 소형 부동산 불황 덜 탄다 = 139
2부 실속 있는 부동산 100% 활용법
 4장 투자 테크닉 ①…아파트
  031. 역세권 아파트 불황에도 끄떡 없다 = 146
  032. 소형 아파트가 실속 있다 = 150
  033. 소형 주택의 무비율 부활해도 소형 아파트 실속 유지된다 = 155
  034. 조건 좋은 미분양 아파트 노려라 = 158
  035. 저평가·알짜 분양권으로 시세차익 노려라 = 163
  036. 테마 있는 아파트가 뜬다 = 167
  037. 로열층이 가격상승 여지 높다 = 171
  038. 관리비 싼 아파트가 세놓기 좋다 = 174
  039. 재개발지분 투자, '내 집마련+재테크' 일석이조 = 177
  040. 청약통장을 최대한 활용하라 = 182
 5장 투자 테크닉 ②…주택
  041. 단독주택 활용해 임대업 노릴 만하다 = 188
  042. 낡은 단독주택, 기능 개선으로 수익 창출 = 192
  043. 원룸으로 개조하면 시중금리 두 배 수익 거뜬 = 196
  044. 저평가된 다가구주택, 용도 변경으로 재테크 = 199
  045. 자투리땅을 활용해 아예 지어라 = 203
  046. 재건축 연립주택, 투자수익 짭짤하다 = 207
  047. 빌라임대 노려보자 = 211
  048. 다가구·다세대 주택, 틈새시장으로 돈 번다 = 216
  049. 테마형 전원주택으로 수익 올리자 = 220
  050. 농가 매입으로 전원 꿈과 재테크 동시에 = 224
 6장 투자 테크닉 ③…상가
  051. 상가 특성을 알아야 돈번다 = 228
  052. 상가 투자는 밀집지역이 좋다 = 236
  053. 가격 비싸도 영업환경을 따져라 = 240
  054. 도심 쇼핑센터는 안정성·수익성이 높다 = 244
  055. 복합상가 수익 짭짤 = 246
  056. 전문·테마 상가, 신중히 투자해야 한다 = 250
  057. 리노베이션 상가 눈여겨볼 만 = 252
  058. 아케이드 상가는 단골고객 확보가 쉽다 = 256
  059. 도심 소형 상가 임대사업 노려라 = 259
  060. 입지 분석이 투자 성패를 좌우한다 = 264
  061. 상가주택, 잘 고르면 숨은 진주 = 268
 7장 투자 테트닉 ④…토지
  062. 땅에 돈 묻어 두려면 = 274
  063. 지역개발 정보를 눈여겨 보라 = 278
  064. 도시계획 변경지 눈여겨 보라 = 282
  065. 지방자치단체 토지계획안 잘 활용하라 = 286
  066. 자투리땅 잘 활용하면 알짜 = 289
  067. 그린벨트 해제지역 눈여겨 볼 만 = 294
  068. 재료 있는 금싸라기땅 노려라 = 298
  069. 싸게 사는 농지도 재테크 알짜 상품 = 302
  070. 전원형 민박집, 수익상품으로 유망 = 306
  071. 가족묘지 등 임야에 관심 기울여라 = 310
3부 틈새 부동산 투자는 '황금알을 낳는 거위'
 8장 틈새시장 공략으로 수익 극대화 창출
  072. 재건축은 투자위험 높다 = 318
  073. 리모델링으로 주택 가치를 높여라 = 322
  074. 리노베이션으로 건물가치를 높인다 = 326
  075. 허름한 단독주택, 임대수익형으로 리노베이션하라 = 330
  076. 미분양층 사들여 리모델링, 임대수익 짭짤 = 334
  077. 동호인주택 투자부담 적다 = 338
  078. 외국인 상대 임대주택 금융수익 2배 = 342
  079. 부동산시장의 새로운 대상상품 리츠 = 346
  080. 리츠 투자의 장점은 소액투자 = 349
  081. 리츠 투자 길라잡이 = 353
 9장 유입·경매 부동산에는 '진주' 많다
  082. 경매 틈새시장 뜻밖의 진주 많아 = 358
  083. 경매 틈새종목 공략법 = 362
  084. 경매 부동산 감정가 맹신 금물 = 367
  085. 낙찰가 낮은 빌딩 지하상가, 소액 임대 해볼 만 = 371
  086. 금액이 큰 부동산은 공동투자를 생각하자 = 375
  087. 외국계 투자회사의 경매 파생상품에 주목하라 = 381
  088. 유입부동산 투자의 장점 = 387
  089. 유입부동산은 싼 것을 골라 산다 = 392
  090. 부실채권 살 때는 현장답사가 필수 = 396
  091. 은행 부동산 투자신탁, 소액투자 가능하다 = 400
 10장 자금별·연령별 부동산 투자 길라잡이
  092. 소액투자, 기간 따라 대상 달리한다 = 408
  093. 3천만 원 이하로 투자 유망한 부동산 = 412
  094. 3∼5천만 원으로 투자 유망한 부동산 = 416
  095. 5천만∼1억 원으로 투자 유망한 부동산 = 420
  096. 1∼2억 원으로 투자 유망한 부동산 = 424
  097. 2억 원 이상 투자 유망한 부동산 = 429
  098. 20대의 부동산 투자 = 433
  099. 30대의 부동산 투자 = 437
  100. 40대의 부동산 투자 = 441
  101. 50대 이후의 부동산 투자 = 445


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