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리츠 투자 핵심포인트 70

리츠 투자 핵심포인트 70 (Loan 9 times)

Material type
단행본
Personal Author
김정렬
Title Statement
리츠 투자 핵심포인트 70 / 김정렬 외 지음.
Publication, Distribution, etc
서울 :   21세기북스 ,   2001.  
Physical Medium
226 p. : 삽도 ; 23 cm + 별책부록 1책.
Series Statement
KI신서 ; 413
기타표제
완벽도해 최고의 부동산 전문가 4인이 제시하는 리츠 투자 성공포인트
ISBN
8950904799
General Note
공저자 : 윤보현, 이경욱, 양철원  
별책부록 : 최신 리츠법 해설(2001년 8월 리츠법 개정안 포함)  
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940 ▼a 리트 투자 핵심포인트 칠십
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940 ▼a REITs 투자 핵심포인트 칠십

No. Location Call Number Accession No. Availability Due Date Make a Reservation Service
No. 1 Location Main Library/Monographs(3F)/ Call Number 332.63247 2001f Accession No. 111211172 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M
No. 2 Location Centennial Digital Library/Stacks(Preservation)/ Call Number 332.63247 2001f Accession No. 111211171 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M
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No. 1 Location Centennial Digital Library/Stacks(Preservation)/ Call Number 332.63247 2001f Accession No. 111211171 Availability Available Due Date Make a Reservation Service B M

Contents information

Book Introduction

부동산 전문가 4인이 제시하는 리츠 투자 성공 지침서. 부동산 간접 투자상품인 리츠에 대한 자세한 설명과 종류, 투자 전략, 그리고 앞으로 리츠가 미칠 영향에 대한 전망을 담고 있다.


Information Provided By: : Aladin

Author Introduction

김정렬(지은이)

대한부동산경제연구소 소장 겸 충청대 국토개발학부 교수. 부동산써브 대표를 역임했으며 기업체, 금융기관 등에 부동한 자문을 꾸준히 하고 있다. 매일경제신문과 문화일보에 부동산칼럼을 연재했고 지금은 경향신문과 세계일보에 칼럼을 연재하고 있다. 저서로는 <하루면 끝나는 부동산컨설팅>, <김정렬의 부동산 이야기> 등이 있다.

Information Provided By: : Aladin

Table of Contents


목차
저자의 말/리츠는 신무기, 정체는 무엇일까
1. 리츠의 이해
 1. 리츠란 무엇일까 = 17
 2. 리츠는 금융상품일까, 부동산상품일까 = 19
 3. 리츠는 우리나라에 어떻게 들어오게 됐나 = 22
 4. 리츠는 어떤 과정을 거쳐 왔을까 = 25
 5. 리츠의 시장규모는 얼마나 될까 = 29
 6. 우리나라 리츠 설립의 특징은 무엇일까 = 32
 7. 구조조정 리츠의 장점은 무엇일까 = 35
 8. 미국에서는 리츠가 어떻게 운영되고 있을까 = 39
 9. 우리나라의 부동산간접투자상품에는 어떤 것이 있을까 = 43
 10. 부동산투자신탁과 리츠는 어떤 차이가 있을까 = 47
 11. 부동산신탁과 리츠는 어떻게 다를까 = 51
 12. ABS, MBS와 리츠는 어떻게 다를까 = 54
 13. 리츠의 효과와 문제점은 무엇일까 = 57
 14. 리츠로 인해 부동산시장은 어떻게 달라질까 = 61
 15. 리츠를 '부동산의 주식화'라고 하는 이유는 무엇일까 = 64
 16. 리츠도 주식처럼 거래가 쉬울까 = 67
 17. 구조조정 리츠에는 왜 환매제도가 있을까 = 69
2. 리츠의 매력
 18. 리츠의 수익률 구성은 어떻게 될까 = 73
 19. 리츠 수익률, 얼마로 예상하면 좋을까 = 76
 20. 리츠 주가도 폭등할 수 있을까 = 78
 21. 리츠의 세금혜택은 수익률에 어떤 영향을 미칠까 = 80
 22. 리츠에는 어떤 위험이 있을까 = 82
 23. 일반 주식과 리츠, 어느 쪽이 안정적일까 = 85
 24. 채권 투자와 리츠 추자, 어느 쪽이 더 안정적일까 = 88
 25. 리츠는 은행의 부동산투자신탁상품과 어떻게 다를까 = 90
 26. 부동산 직접 투자와 리츠 추자, 어느 쪽이 나을까 = 92
3. 다양한 리츠의 종류
 27. 다양한 리츠 상품, 어떤 것들이 있나 = 97
 28. 이퀴티 리츠와 모기지 리츠는 어떻게 다른가 = 100
 29. 리츠가 부동산담보대출을 해줄 수 있을까 = 103
 30. 채권형 리츠와 성장형 리츠, 어떤 사람이 투자하는 것이 좋을까 = 105
 31. 집중형 리츠와 분산형 리츠는 어떻게 다를까 = 108
 32. 구조조정 리츠는 왜 기한부 리츠의 성격을 가질까 = 110
4. 새롭게 탄생하는 리츠 상품들
 33. 경매 리츠란 무엇일까 = 115
 34. 호텔 리츠는 어떻게 수익을 올릴까 = 119
 35. 판매시설 리츠는 왜 유리할까 = 122
 36. 창고도 리츠가 유리할까 = 124
 37. 공장 리츠는 왜 수익률이 높을까 = 126
 38. 의료시설도 리츠가 가능할까 = 128
 39. 부실채권도 리츠가 될 수 있을까 = 130
 40. 리츠가 개발사업에도 참여할 수 있을까 = 132
5. 리츠 회사의 운영 전략
 41. 리츠는 어떤 부동산에 투자할까 = 137
 42. 리츠는 어떻게 부동산을 매입할까 = 141
 43. 리츠로 안정적인 운영수익을 얻는 방법은 없을까 = 144
 44. 포트폴리오 관리와 프로퍼티 관리란 무엇일까 = 147
 45. 어떻게 하면 운영수익을 늘릴 수 있을까 = 150
 46. 금리와 운영수익은 리츠에 어떤 영향을 끼칠까 = 153
 47. 리츠의 자산관리는 어떻게 이루어질까 = 156
 48. 부동산 거래로 수익을 내기 위해서는 어떤 능력이 필요할까 = 159
 49. 리츠는 실물 부동산에만 투자해야 할까 = 162
6. 리츠 투자 전략
 50. 효율적인 리츠 투자 방법은 무엇일까 = 167
 51. 어떤 리츠 주식을 사는 것이 좋을까 = 171
 52. 어떻게 하면 좋은 리츠 회사를 고를 수 있을까 = 174
 53. 리츠는 어떤 기준으로 배당을 할까 = 177
 54. 리츠는 어떤 방법으로 투자자금을 회수할까 = 180
 55. 리츠 수익률 관리는 어떻게 이루어질까 = 183
 56. 리츠는 언제 투자하는 것이 좋을까 = 186
 57. 리츠에도 거품이 있을까 = 188
 58. 리츠는 어떤 사람이 사면 좋을까 = 190
7. 리츠의 영향과 전망
 59. 리츠가 시행되면 부동산가격이 오를까 = 195
 60. 리츠는 부동산경기를 활성화시킬 수 있을까 = 197
 61. 인플레이션은 리츠에 어떤 영향을 미칠까 = 200
 62. 리츠 회사 설립, 1등 전략이 좋을까 2등 전략이 좋을까 = 203
 63. 리츠가 일반 기업에는 어떤 영향을 미칠까 = 206
 64. 리츠가 과세에는 어떤 영향을 줄까 = 209
 65. 리츠에는 어떤 기관들이 참여하게 되나 = 212
 66. 리츠는 어떤 전문지식을 필요로 할까 = 214
 67. 토지도 리츠의 투자대상이 될 수 있을까 = 217
 68. 리츠와 유사 부동산펀드는 어떻게 다를까 = 219
 69. 내가 가진 부동산도 리츠에 팔 수 있을까 = 222
 70. 리츠가 투자환경에 미치는 영향은 무엇일까 = 225


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