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부동산 투자신탁 리츠

부동산 투자신탁 리츠 (34회 대출)

자료유형
단행본
개인저자
Block, Ralph L
서명 / 저자사항
부동산 투자신탁 리츠 / 랄프 블록 지음 ; (주)한화/한화리츠팀 옮김.
발행사항
서울 :   청림 ,   2000.  
형태사항
415 p. : 삽도 ; 23 cm.
원표제
Investing in REITs : Real estate investment trusts
ISBN
8935204277
일반주기
부록: 리츠 주주의 사망과 세금. 외  
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No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 중앙도서관/제2자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2000b 등록번호 111179818 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 2 소장처 학술정보관(CDL)/B1 국제기구자료실(보존서고)/ 청구기호 332.6324 2000b 등록번호 111179819 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 3 소장처 학술정보관(CDL)/B1 국제기구자료실(보존서고)/ 청구기호 332.6324 2000b 등록번호 111179820 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
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No. 1 소장처 중앙도서관/제2자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2000b 등록번호 111179818 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 학술정보관(CDL)/B1 국제기구자료실(보존서고)/ 청구기호 332.6324 2000b 등록번호 111179819 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 2 소장처 학술정보관(CDL)/B1 국제기구자료실(보존서고)/ 청구기호 332.6324 2000b 등록번호 111179820 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M

컨텐츠정보

책소개

리츠가 무엇이고 어떻게 운영되며 왜 가치가 있는지 풀어가는 리츠 투자 안내서이다. 부동산 투자의 뮤추얼펀드라고 할 리츠(REITs ; Real Estate Investment Trusts, 부동산 투자신탁)는 1960년대 미국을 시작으로 호주, 일본 등 선진국에서는 '부동산 투자의 꽃'으로 자리잡은지 오래다. 국내에서도 최근 리츠의 법제화 작업이 진행되고, 국민은행, 한국토지신탁 등 민간에서 신탁형 상품을 잇따라 내놓기도 해 리츠에 대한 관심이 높아지고 있다.

자산관리회사 베일 아일(Bay Isle Financial Corporation)의 경영 부사장이며, 최고의 리츠 분석가 및 수석 유가증권 매니저인 랄프 블록이, 그의 오랜 투자 경험과 그 동안 조사 분석한 자료를 토대로 하여 이 책을 썼다.

먼저 1부에서는 리츠가 왜 다각적인(분산) 투자에 유리하며, 반드시 투자자들의 포트폴리오(자산운용)에 포함되는 훌륭한 투자 상품인가를 설명하고 있다. 그것과 더불어 리츠 소유의 자산 형태와 각각의 투자 특성에 대해 설명한다. 마지막으로, 리츠를 다른 전통적인 투자와 비교한 후 리츠의 기본 구조와 향후 발전 가능성에 대해서 알아본다.

2부에서는 1962년 리츠가 처음 설립된 때부터 지금까지의 리츠 업계의 36년간의 역사를 회고해 보고, 마침내 리츠의 시대가 도래한 오늘날까지의 발전상을 살펴본다. 3부에서는 투자자들이 리츠의 수입과 소득의 성장 역사를 이해하는 데 필요한 기초를 제공하고, 투자가치가 있는 블루칩 리츠와 보통주 리츠를 구별해 주며, 리츠 주식 중 유리한 투자처를 안내한다. 찾아줄 것이다. 또한 적절한 분산투자로서 리츠 포트폴리오를 구성하는 데 필요한 핵심을 제공해 줄 것이다. 제4부에서는 리츠의 위험성과 향후 전망을 다루고 있다.

옮긴이인 (주)한화의 한화리츠팀은 격변하는 국내 부동산 시장에 새로운 부동산 시장 문화 창조를
위해 한화그룹 내에 구성된 부동산 전문 사업팀으로, 인터넷과 첨단기술을 활용하여 시공의 제약성
을 극복한 Realty Total Solution Service를 제공하고 있다.


정보제공 : Aladin

저자소개

랄프 블록(지은이)

자산관리회사 베이 아일(Bay Isle Financial Corporation)의 경영 부사장이며, 최고 리츠 분석가 및 수석 유가증권 매니저로서, 그는 20년 동안 성공적으로 리츠 주식에 투자해 왔다. 이미 법인 변호사로서 30년간의 경력을 쌓았고, 증권거래소와 수많은 공사 및 개인회사들의 법률 고문도 역임했다. 이 책은 그가 최고 권위의 연구 조사 기관인 [Green Street Advisors]의 연구원들과 함께 수년 동안 조사 분석한 자료를 토대로 치밀하게 구성한 리츠 투자의 기본서이다.

한화리츠팀(옮긴이)

격변하는 국내 부동산 시장에 새로운 부동산 시장 문화 창조를 위해 한화그룹 내에 구성된 부동산 전문 사업팀. 인터넷과 첨단기술을 활용하여 시공의 제약성을 극복한 Realty Total Solution Service를 제공하고 있다. 또한 부동산 증권화(ABS, MBS, CMBS, REITs)에 발맞춰 보다 고품질의 서비스를 제공하기 위해 법률, 세무, 금융, 투자, 컨설팅, 자산운용 등 관련 분야의 전문가들이 연구에 전념하고 있다.

정보제공 : Aladin

목차


목차
서론 = 5
제1부 리츠 만나기
 제1장―리츠란 무엇이며 어떻게 운영되는가 = 14
 제2장―리츠:경쟁에 의한 투자 = 36
 제3장―오늘날의 리츠 = 62
 제4장―리츠 자산 업계와 부동산 시장의 주기 = 78
제2부 리츠의 역사와 신화
 제5장―리츠에 대한 신비와 잘못된 통념 = 122
 제6장―리츠의 역사와 성과 = 144
제3부 리츠의 선택과 성장 가능성
 제7장―리츠는 어떻게 성장하는가 = 176
 제8장―블루칩 리츠 찾아내기 = 210
 제9장―투자가치에 관한 탐구 = 260
 제10장―리츠 포트폴리오 구성 = 294
제4부 리츠의 위험성과 향후 전망
 제11장―리츠에 문제가 될 수 있는 것들 = 324
 제12장―리츠, 이제 어디로 향해 갈 것인가? = 358
부록 = 387
용어해설 = 409


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