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부동산 경매.공매 성공전략

부동산 경매.공매 성공전략 (33회 대출)

자료유형
단행본
개인저자
김용재
서명 / 저자사항
부동산 경매.공매 성공전략 / 김용재 지음.
발행사항
서울 :   새로운 제안 ,   2000.  
형태사항
352 p. : 삽도 ; 23 cm.
기타표제
경매.공매 전 급매물건 구입요령, 권리분석 실전사례
ISBN
8986225786
일반주기
부록 : 부동산 관련 용어 설명  
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No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 중앙도서관/제2자료실(3층)/ 청구기호 332.6324 2000a 등록번호 111158135 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
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No. 4 소장처 세종학술정보원/사회과학실/ 청구기호 332.6324 2000a 등록번호 151085034 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스
No. 5 소장처 세종학술정보원/사회과학실/ 청구기호 332.6324 2000a 등록번호 151085035 도서상태 분실(장서관리) 반납예정일 예약 서비스
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No. 1 소장처 세종학술정보원/사회과학실/ 청구기호 332.6324 2000a 등록번호 151085034 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스
No. 2 소장처 세종학술정보원/사회과학실/ 청구기호 332.6324 2000a 등록번호 151085035 도서상태 분실(장서관리) 반납예정일 예약 서비스

컨텐츠정보

저자소개

김용재(지은이)

<부동산 경매 공매 성공전략>

정보제공 : Aladin

목차


목차

제1장 부동산의 일반론

 1. 부동산의 의의 = 19

 2. 부동산 관련 사이트 소개 = 21

 3. 부동산을 구입할 때 확인해야 할 사항 = 27

  1) 토지이용계획확인서 = 30

  2) 도시계획확인원 = 35

   참고: 건폐율과 용적률 = 53

  3) 토지대장 = 55

  4) 건축물대장 = 60

  5) 부동산등기부등본 = 68

 4. 부동산을 사거나 팔 때 내야 하는 세금 = 74

  1) 부동산을 취득할 때 내야 하는 세금 = 74

  2) 부동산을 보유할 때 내야 하는 세금 = 77

  3) 부동산을 팔 때 내야 하는 세금 = 80

제2장 부동산 유형별 분석

 1. 공동주택(아파트·연립·다세대) = 85

  참고 대한주택보종(주)가 보증하는 보증의 종류 = 94

 2. 상업시설 = 96

 3. 복합시설 = 105

  1) 상가주택 = 105

  2) 주상복합건물 = 106

  3) 오피스텔 = 107

  4) 원룸 = 111

 4. 기타시설 = 113

  1) 준농림지와 농림지 = 113

  2) 임야 = 116

  3) 나대지 = 117

제3장 알기 쉬운 경매

 1. 경매의 개요 = 121

  참고: 경매에 입찰하여 돈버는 '경매 10계' = 125

 2. 경매와 입찰의 비교 = 128

  1) 경매의 방법 = 128

  2) 경매와 입찰의 비교 = 129

  3) 입찰명령 = 131

  4) 강제경매와 임의경매의 차이 = 132

  5) 금융기관의 연체대출금에 관한 특별조치법의 적용 = 133

 3. 경매 과정 = 134

  1) 경매신청과 확인 = 135

  2) 압류절차 = 135

  3) 입찰 과정 = 141

  4) 입찰의 실시 = 162

  5) 입찰의 진행 = 166

  6) 경락 과정 = 171

  7) 경락허가 여부 결정에 대한 즉시항고 = 172

  8) 경락대금의 당부 = 173

  9) 소유권이전등기 촉탁 = 173

  10) 부동산 인도명령 = 176

  11) 배당절차 = 176

  12) 경매 취하 = 182

  13) 경락대금의 데출 = 182

 4. 권리분석과 사례 연습 = 185

 5. 소액임차인의 배당 사례 = 217

  참고 1: 권리분석 연습 = 224

  참고 2: 경매투자 성공사례 = 228

제4장 경매보다 안전한 공매

 1. 공매의 개념 = 233

  1) 공매의 장점 = 235

  2) 공매와 경매의 비교 = 237

 2. 한국자산관리공사의 공매 = 239

  1) 공매의 내용 = 239

  2) 공매의 종류 = 243

  3) 공매의 참가 요령 = 256

  4) 공매 응찰의 성공 비결과 유형 = 257

  5) 공매시 입찰자의 유의사항 = 261

  6) 공매의 서식 = 266

 3. 부동산신탁회사의 공매 = 287

  1) 담보신탁의 의의 및 필요성 = 290

  2) 담보신탁의 구조 = 293

  3) 담보신탁과 저당제도의 비교 = 294

  4) 담보신탁의 실무 처리 절차 = 295

  5) 신탁회사 공매의 흐름도 = 300

  6) 공매 과정 = 301

   참고: 대한토지신탁의 부동산 공매 공고 게재 예 = 310

 4. 지방자치단체의 공매 = 319

 5. 금융기관의 공매 = 322

 6. 그 외 기관의 공매 = 326

  1) 공기법의 공매 = 326

  2) 국가소유 부동산의 공매 = 326

  3) 기타 기관의 공매 329

 7. 명도 문제 = 330

제5장 경매와 공매 전 급매물건

 1. 급매물건 구입요령 = 335

부록 부동산 관련 용어 설명 = 343



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