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미국 부동산 투자와 입국안내

미국 부동산 투자와 입국안내 (2회 대출)

자료유형
단행본
개인저자
박희서
서명 / 저자사항
미국 부동산 투자와 입국안내 / 박희서 지음.
발행사항
서울 :   을지서적 ,   1997.  
형태사항
x, 367 p. ; 23 cm.
기타표제
최신 개정 세법에 따른 분석ㆍ해설
ISBN
8973121049
일반주기
색인수록  
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소장정보

No. 소장처 청구기호 등록번호 도서상태 반납예정일 예약 서비스
No. 1 소장처 중앙도서관/교육보존1/ 청구기호 332.6324 1997 등록번호 111121904 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 2 소장처 중앙도서관/교육보존1/ 청구기호 332.6324 1997 등록번호 111121905 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M
No. 3 소장처 중앙도서관/교육보존1/ 청구기호 332.6324 1997 등록번호 111121906 도서상태 대출가능 반납예정일 예약 서비스 B M

컨텐츠정보

저자소개

박희서(지은이)

<미국 부동산 투자와 입국안내>

정보제공 : Aladin

목차


목차
제1부 미국 부동산 소개
 제1장 미국 부동산의 종류와 특성 = 13
  1. 농경지 = 14
  2. 상공용 부동산 = 15
  3. 주거용 건물 = 19
  4. 기타 종류의 부동산 = 20
 제2장 미국 부동산의 소유 형태 = 21
  1. 개인 소유 = 21
  2. 법인 소유 = 22
  3. 미 신탁회사 = 25
  4. 기업 조합 = 26
  5. 동업 조합 = 28
  6. 외국 법인 = 29
  7. 부동산 투자 신탁 = 30
  8. 부동산 담보 대부 투자체 = 33
 제3장 각 전문인들의 역할 = 36
  1. 부동산 중개업자 = 36
  2. 변호사 = 37
  3. 융자 회사 및 은행원 = 38
  4. 계리사 = 39
  5. 건물 관리인 = 40
 제4장 미국 부동산에 투자하는 이유 = 41
  1. 정치적 안정 = 41
  2. 미국 달러의 평가 절하 = 42
  3. 미국 부동산의 성장 = 42
  4. 인플레이션 방지 수단 = 42
  5. 부동산 시장의 전문성 = 43
  6. 세무상의 혜택 = 43
  7. 리버리지 = 43
 제5장 부동산 투자의 당위성 분석 = 45
  1. 부동산 시장 분석 = 45
  2. 부동산 투자의 당위성 분석 = 48
 제6장 부동산 개발 = 51
  1. 철저한 시장 조사 = 51
  2. 지방 행정 부서와의 관계 = 52
  3. 자금 조달 = 52
  4. 업자 선정과 감독 = 53
  5. 부동산 개발과 세무 = 54
제2부 부동산 투자와 관계 세법
 제1장 미국의 세법 개요 = 59
 제2장 부동산 취득 = 61
  1. 취득 원가 = 61
  2. 장부 가격 = 61
  3. 경비의 자산화 = 62
 제3장 부동산 관리 운영 = 64
  1. 회계 기간 = 64
  2. 회계 방법 = 66
  3. 임대차 계약의 종류 = 67
  4. 임대 수입 = 70
  5. 임대 비용 = 72
 제4장 부동산의 처분 및 교환 = 79
  1. 부동산 처분 = 79
  2. 비과세 교환 = 80
  3. 할부 판매 = 83
 제5장 주거용 부동산 투자 = 87
  1. 저소득자를 위한 임대용 주택과 감세 규정 = 87
  2. 휴가용 주택 = 89
  3. 부동산 투자로서의 개인 주택 = 95
 제6장 손실 공제에 대한 특별 규정 = 102
  1. 위험 부담 규정 = 102
  2. 투자액에 대한 제한 = 103
  3. 수동적 활동에 의한 손실 = 104
 제7장 부동산 투자에 허용된 세액 공제 = 109
  1. 개수 공사비의 세액 공제 = 109
  2. 저소득자를 위한 주택과 세액 공제 = 110
  3. 모기지 세액 공제 증서 = 113
제3부 외국인의 부동산 투자와 특별 세법
 제1장 거주 외국인과 비거주 외국인 = 119
  1. 거주 외국인 = 119
  2. 비거주 외국인 = 120
 제2장 외국인 및 외국 법인의 세무 = 122
  1. 미국 내 상거래 및 영업 행위 = 122
  2. 실제적으로 관련된 소득 = 124
  3. 투자 소득 = 125
  4. 외국 법인체의 세무 = 126
 제3장 외국인에 대한 미국 부동산 투자 세법 = 129
  1. 미국 부동산의 정의 = 129
  2. 미국 부동산 보유 법인 = 130
  3. 외국인에 의한 미국 부동산의 처분 = 130
  4. 외국인에 대한 비과세 조항 = 131
 제4장 원천 징수세 = 133
  1. 원천 징수세 = 133
  2. 원천 징수세의 면세 및 감세 = 135
  3. 원천 징수 대상 소득 = 139
  4. 원천 징수 대상 소득의 형태 = 142
  5. 세금 보고와 납부 = 153
  6. 기업 조합의 원천 징수세 = 157
  7. 미국 부동산 처분과 원천 징수세 = 160
제4부 외국 기업 및 개인 투자가의 보고 의무
 제1장 상무성 보고 = 169
  1. 거래상 보고 = 169
  2. 정기 보고 = 171
  3. 벌칙 규정 = 172
  4. 비밀 보장 = 173
 제2장 농무성 보고 = 174
  1. 농토의 정의 = 174
  2. 외국인의 정의 = 175
  3. 보고서에 포함되어야 할 내용 = 175
  4. 벌칙 = 176
 제3장 각 주별로 본 특별 규정 = 177
제5부 조세 협정
 제1장 수혜 대상 소득 = 197
 제2장 조세 협정상 소득 = 198
 제3장 특정한 협정상 수혜 소득 = 200
 제4장 협정상 특혜의 보고 = 203
제6부 증여 및 유산세
 제1장 증여세 = 207
  1. 거주 및 비거주자의 정의 = 207
  2. 증여세 부과 목적 = 208
  3. 거주자의 과세 = 208
  4. 비거주자의 과세 = 209
  5. 증여세 면세 및 세액 공제 = 210
  6. 표준 세액 공제액 = 212
 제2장 유산세 = 213
  1. 유산 총액 = 213
  2. 유산 평가 = 219
  3. 유산 총액으로부터의 공제 항목 = 222
  4. 유산세와 세액 공제 = 227
  5. 증여세와 유산세의 계산 = 232
  6. 세대 걸름 재산 양도에 따른 과세 = 234
  7. 세금 보고 절차 = 236
제7부 부동산 투자와 자금 조달
 제1장 금융 정책과 이자율 변동 = 241
  1. 모기지 자금 사정과 비용 = 242
  2. 이자율의 변동 = 245
 제2장 금융 시장과 화폐 유통 = 248
  1. 자금 유통 = 248
  2. 금융 시장 = 249
 제3장 일차적 대부 기관 = 250
  1. 저축 대부 기관(S&L) = 250
  2. 상업 은행 = 250
  3. 상호 저축 은행 = 251
  4. 생명보험회사 = 252
  5. 모기지 회사 = 252
 제4장 이차적 금융 기관 = 253
  1. 연방 주택 제도 은행 = 253
  2. 연방 주택 모기지 회사 = 254
  3. 연방 국민 모기지 협회 = 255
  4. 국립 모기지 협회 = 255
 제5장 융자 신청과 승인 절차 = 256
  1. 모기지 종류 = 256
  2. 모기지 비교 = 257
  3. 융자 신청 = 263
  4. 융자 심사 과정 및 승인 = 265
제8부 투자 및 사업을 위한 비자의 종류와 특성
 제1장 미국 이민법 개요 = 271
 제2장 비이민 관계 비자 = 273
  1. 사업 및 관광용 비자(B) = 273
  2. 조약국 외국인용 비자(E) = 280
  3. 회사 내 전임 비자(L) = 292
  4. 임시 취업 비자(H) = 301
  5. 교환 방문(J-1) = 315
 제3장 취업 이민 = 325
  1. 제1순위(EB-1) = 325
  2. 제2순위(EB-2) = 330
  3. 제3순위(EB-3) = 335
  4. 제1,2 및 3순위 취업 이민 신청을 위한 준비 서류 = 337
  5. 제5순위(EB-5) = 338
영문 색인 = 354
한글 색인 = 362


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